Maison à vendre à Périgueux (24000) en Dordogne (24). Proximité centre-ville
À proximité du centre-ville de Périgueux, dans une rue calme, maison d'habitation ancienne (début XX siècle), élevée sur cave totale, d'environ 140 m² habitables.
Le bien présente des éléments de caractère (parquets anciens, cheminées, volumes) et une bonne luminosité, avec un état intérieur permettant une occupation sans travaux immédiats.
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, séjour traversant en L, cuisine indépendante aménagée, buanderie, WC. Accès au jardin par escalier extérieur.
1er étage : palier, une chambre, salle d'eau avec WC, pièce à usage de chambre d'appoint ou bureau, communicante avec une seconde chambre.
2 étage (combles aménagés) : deux chambres mansardées, salle d'eau.
La distribution permet différentes organisations selon les besoins (habitation familiale, espaces de travail, etc.).
Extérieurs :
À l'arrière, cour anglaise avec jardin.
Le jardin est actuellement ouvert sur les propriétés voisines (vis-à-vis existant). Des aménagements simples (plantations, clôtures, écrans) peuvent être envisagés afin d'en structurer les usages et d'en améliorer le confort.
Situation :
Proximité des commerces, services, établissements scolaires et de la gare. Accès rapide au centre-ville de Périgueux.
Renseignements et visites :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'office notarial.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2819 € et 3815 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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